Sobre o Imóvel

Lote Empresarial de 1.049,00 m² à Venda no Metropolitan Business Center – Lagoa Santa/MG

Localização estratégica, infraestrutura consolidada e acesso privilegiado ao Aeroporto Internacional de Confins. Uma oportunidade para empresas e investidores no Vetor Norte da Grande Belo Horizonte.

A escolha do endereço de uma empresa influencia diretamente sua logística, suas possibilidades de expansão e a eficiência das operações. Para quem busca estabelecer ou ampliar suas atividades em uma das principais regiões de desenvolvimento empresarial da Região Metropolitana de Belo Horizonte, este lote de 1.049,00 m² no Condomínio Metropolitan Business Center, em Lagoa Santa, reúne atributos que merecem atenção.

Localizado às margens da MG-010 (LMG-800), a aproximadamente cinco minutos do Aeroporto Internacional de Confins, o empreendimento proporciona acesso aos importantes corredores de transporte que conectam a capital mineira e outras regiões do estado. A proximidade com a BR-040, BR-381 e o Anel Rodoviário representa uma vantagem especialmente relevante para negócios que dependem de mobilidade, distribuição de mercadorias e integração com fornecedores e clientes.

O terreno oferece possibilidades para a implantação de galpões empresariais, instalações industriais, sedes corporativas e estruturas operacionais, permitindo desenvolver um projeto adequado às necessidades do negócio, observadas as normas urbanísticas, as regras do condomínio e as aprovações pertinentes.

Outro diferencial importante é a infraestrutura já implantada. O Metropolitan Business Center dispõe de energia trifásica, abastecimento de água, fibra óptica, sistema de drenagem pluvial, vias asfaltadas e iluminação, além de portaria 24 horas, monitoramento e perímetro fechado. Uma estrutura que oferece condições para planejar a implantação das instalações sem depender da conclusão das obras gerais de infraestrutura do empreendimento.

Entregue em 2023 e com mais de 30 empresas instaladas, o condomínio apresenta um ambiente empresarial em funcionamento, fator relevante para quem deseja investir em uma localização que já recebe atividades comerciais e industriais.

Para investidores, a aquisição representa a possibilidade de constituir patrimônio imobiliário em um eixo que concentra infraestrutura viária, atividade empresarial e proximidade com o principal aeroporto de Minas Gerais. Para empresas, significa a oportunidade de construir instalações próprias em uma localização com características favoráveis ao desenvolvimento de suas operações, reduzindo a dependência de imóveis alugados.

A regularização documental do empreendimento, com matrículas individualizadas dos lotes, acrescenta um elemento importante de segurança jurídica à avaliação do investimento.

Localização e acessibilidade

Endereço: MG-010 (LMG-800), Km 2 – Metropolitan Business Center, Lagoa Santa/MG.

Distâncias e tempos estimados de deslocamento:

• Aeroporto Internacional de Confins: aproximadamente 5 minutos.

• BR-040: aproximadamente 3 minutos.

• Cidade Administrativa de Minas Gerais: aproximadamente 20 minutos.

• Centro de Belo Horizonte: aproximadamente 35 minutos.

Seja para construir a sede da sua empresa, desenvolver um empreendimento industrial ou diversificar seu patrimônio, este lote reúne três fatores essenciais para uma decisão imobiliária empresarial: localização, infraestrutura disponível e flexibilidade de implantação.

Entre em contato com nosso Departamento de Vendas e agende uma visita para conhecer o terreno, avaliar suas possibilidades de utilização e consultar as condições comerciais.

Importante: As informações e condições comerciais apresentadas neste anúncio deverão ser confirmadas com nosso Departamento de Vendas, pois poderão sofrer alterações sem aviso prévio.